沪农商行房产按揭贷款9个月再平稳15.7亿 代销保障费率下跌致中收降16.45%
长江商报音讯 ●长江商报记者 徐佳
息差收窄以及“报行合一”银保渠谈佣金费率下调影响下，沪农商行（601825.SH）功绩增速放缓。
三季报清楚，2024年前三季度，沪农商行杀青贸易收入204.84亿元，同比增长0.34%；包摄于母公司股东的净利润（净利润，下同）104.85亿元，同比增长0.81%。
长江商报记者留心到，2024年前三季度，沪农商行利息净收入152.32亿元，同比下跌3.08%。同期，受代销保障费率下跌影响，干系手续费收入有所减少，该行手续费及佣金净收入16.75亿元，同比下跌16.45%。
限度2024年9月末，沪农商行财富总和约1.48万亿元，较上年末增长6.07%；贷款和垫款总和7433.17亿元，较上年末增长4.47%；不良贷款率为0.97%，与上年末握平。
值得善良的是，本年以来，沪农商行的个东谈主贷款中，房产按揭贷款规模仍在平稳。限度2024年9月末，该行个东谈主贷款余额（不含信用卡）1882.96亿元，与上年末基本握平。其中，房产按揭类贷款余额1003.66亿元，较上年末络续减少15.7亿元。
手续费及佣金净收入下跌16.45%
三季报清楚，2024年前三季度，沪农商行杀青贸易收入204.84亿元，同比增长0.34%；净利润104.85亿元，同比增长0.81%；年化平均总财富陈述率为1%，较上年同期下跌0.08个百分点；年化加权平均净财富收益率为11.87%，较上年同期下跌1.16个百分点。
与过往几年比较，2024年以来，沪农商行的功绩增速贯通放缓。此前在2021年至2023年，该行辞别杀青贸易收入241.64亿元、256.27亿元、264.14亿元，同比增长9.64%、6.05%、3.07%；净利润96.98亿元、109.74亿元、121.42亿元，同比增长18.84%、13.16%、10.64%。
分季度来看，2024年前三个季度中，沪农商行的功绩一直保握低速增长趋势，各期贸易收入70.85亿元、68.32亿元、65.67亿元，同比增长3.69%、-3.13%、0.58%；净利润35.52亿元、34.19亿元、35.14亿元，同比增长1.48%、-0.25%、1.19%，均未跳跃2%。
在阛阓利率下行布景下，沪农商行相通濒临息差收窄压力。2024年前三季度，沪农商行杀青利息净收入152.32亿元，同比下跌3.08%。
半年报中，沪农商行曾知道，2024年上半年，该行净利差、净利息收益率辞别为1.5%、1.56%，同比减少0.17、0.16个百分点。
与此同期，2024年前三季度，沪农商行杀青非利息净收入52.52亿元，同比增长11.76%。其中，手续费及佣金净收入16.75亿元，同比下跌16.45%。对此，该行称主要受代销保障费率下跌影响，干系手续费收入有所减少。
长江商报记者留心到，2023年全年，受LPR屡次下调、预定利率为3.5%的保障居品停售以及保障居品体系转化等多方面身分影响，多家银行代销保费规模擢升。2023年，沪农商行的手续费及佣金收入为25.14亿元，其中代理业务收入就达到了17.71亿元，同比增长9.62%，当期该行手续费及佣金净收入为22.68亿元，同比增长5.23%。
但2023年三季度启动，跟着“报行合一”的鞭策，银保渠谈佣金费率下调。把柄国度金融监督搞定总局的数据，自2023年8月“报行合一”战略实行以来，全行业干系渠谈的平均佣金水平较之前镌汰了30%？。
半年报中，沪农商行知道，2024年上半年，该行代理业务手续费及佣金收入8.78亿元，同比下跌25.46%，主如果受保障费率下跌影响，代理保障业务手续费收入有所减少。
此外，其他非息收入中，2024年前三季度，沪农商行投资收益达到20.09亿元，同比增长67.37%，拉动了该行合座营收增速。
贷款总和超7433亿不良率0.97%
限度2024年9月末，沪农商行财富总和1.48万亿元，较上年末加多844.75亿元，增幅6.07%。贷款和垫款总和7433.17亿元，较上年末加多318.34亿元，增幅4.47%；领受入款本金1.06万亿元，较上年末加多469.82亿元，增幅4.62%。
在零卖金融方面，限度2024年9月末，沪农商行零卖金融财富（AUM）余额7856.58亿元，较上年末增长5.33%；个东谈主客户数（不含信用卡客户）2436.08万户，较上年末增长4.80%。其中，储蓄AUM余额5464.27亿元，较上年末增长381.04亿元，增幅7.50%。
长江商报记者留心到，此前，受“提前还贷潮”影响，2023年末沪农商行房产按揭类贷款余额1019.36亿元，较上年末减少58.85亿元，降幅5.46%。限度2024年9月末，该行个东谈主贷款余额（不含信用卡）1882.96亿元，与上年末基本握平。其中，房产按揭类贷款余额1003.66亿元，较上年末减少15.7亿元。
沪农商行同期知道，在提前还贷规模握续高位的情况下，该行加大信贷投放力度，个东谈主贷款规模自 二季度启动呈现较好增长态势，前三季度累计房产按揭类贷款投放量较客岁同期擢升超40%。
而在公司金融方面，限度2024年9月末，沪农商行公司客户融资总量（FPA） 达6202.95亿元，较上年末加多456.1亿元，增幅7.94%；对公贷款余额4802.86亿元，较上年末加多282.62亿元，增幅6.25%。
财富质料方面，限度2024年9月末，沪农商行不良贷款余额71.97亿元， 不良贷款率为0.97%，与上年末握平。拨备隐藏率为364.98%，较上年末下跌40个百分点；贷款拨备率为3.53%，较上年末下跌0.41个百分点。
值得善良的是，2024年半年报中，沪农商行初度推出中期分陋习画，并在上月中旬完成股利派发，共计派现23.05亿元（含税），分成比例为33.07%。除此以外，本年8月，沪农商行12名董监高还规画以自有资金增握该行股份不少于550万元。
限度当今，上述增握主体累计已增握沪农商行股份88.78万股，累计增握金额597.21万元，增握规画尚未实施完了。
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包袱剪辑：张文
